Boşanırsak evlilikte aldığımız ev nasıl paylaşılır?
Kanuna göre mal rejimi sözleşmesi yapmamışsanız edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır ve her eş diğer eşe ait artık değerin yarısı üzerinde hak sahibi olur. Mal rejiminin başlangıcında size ait olan mallar ile sonradan miras yoluyla edindikleriniz kişisel mal sayılır.
Eşler arasında kural olarak edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır. Bu rejimde evlilik süresince karşılığı verilerek edinilen mallar edinilmiş mal; rejimin başlangıcında sahip olunan veya miras ve karşılıksız kazanma yoluyla edinilen mallar kişisel maldır. Her eş, diğer eşe ait artık değerin yarısı üzerinde hak sahibidir.
Bilmeniz gerekenler
Hangi mal rejimine tabisiniz
Eşler arasında kural olarak edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır. Eşler mal rejimi sözleşmesiyle kanundaki diğer rejimlerden birini seçebilir; bu sözleşme noterde düzenlenir veya onaylanır. Eşler seçtikleri rejimi evlenme başvurusu sırasında yazılı olarak da bildirebilir.
TMK m. 202/1
“Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıldır.”
Maddenin tamamı →TMK m. 202/2
“Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilirler.”
Maddenin tamamı →TMK m. 205/1
“Mal rejimi sözleşmesi, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır.”
“taraflar evlenme başvurusu sırasında hangi mal rejimini seçtiklerini yazılı olarak da bildirebilirler.”
Maddenin tamamı →Edinilmiş mal ile kişisel malı ayırın
Rejim süresince karşılığı verilerek edinilen değerler, özellikle çalışmanın karşılığı olan kazançlar edinilmiş maldır. Rejimin başlangıcında bir eşe ait olan veya sonradan miras ya da karşılıksız kazanma yoluyla edinilen değerler kişisel maldır.
TMK m. 219/1
“Edinilmiş mal, her eşin bu mal rejiminin devamı süresince karşılığını vererek elde ettiği malvarlığı değerleridir.”
Maddenin tamamı →TMK m. 219/2
“Çalışmasının karşılığı olan edinimler,”
Maddenin tamamı →TMK m. 220
“Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri,”
Maddenin tamamı →İspat kuralları
Bir malın kendisine ait olduğunu iddia eden, bunu ispat etmekle yükümlüdür. Bir eşin bütün malları, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal kabul edilir.
TMK m. 222/1
“Belirli bir malın eşlerden birine ait olduğunu iddia eden kimse, iddiasını ispat etmekle yükümlüdür.”
Maddenin tamamı →TMK m. 222/3
“Bir eşin bütün malları, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal kabul edilir.”
Maddenin tamamı →Katılma alacağı: artık değerin yarısı
Artık değer, bir eşin edinilmiş mallarının toplam değerinden bu mallara ilişkin borçlar çıkarıldıktan sonra kalan miktardır. Her eş, diğer eşe ait artık değerin yarısı üzerinde hak sahibidir ve karşılıklı alacaklar takas edilir.
TMK m. 231/1
“her eşin edinilmiş mallarının toplam değerinden bu mallara ilişkin borçlar çıkarıldıktan sonra kalan miktardır.”
Maddenin tamamı →TMK m. 236/1
“Her eş veya mirasçıları, diğer eşe ait artık değerin yarısı üzerinde hak sahibi olurlar. Alacaklar takas edilir.”
Maddenin tamamı →Eşinizin malına katkınız varsa
Diğer eşe ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına uygun bir karşılık almadan katkıda bulunduysanız, o malda ortaya çıkan değer artışından katkınız oranında alacak hakkınız olur. Bu alacak malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır.
TMK m. 227/1
“Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa”
“bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur ve bu alacak o malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır”
Maddenin tamamı →Hangi tarih esas alınır
Boşanma kararı verilirse mal rejimi dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer. Rejimin sona erdiği sırada mevcut edinilmiş mallar ise tasfiye anındaki değerleriyle hesaba katılır.
TMK m. 225/2
“mal rejimi dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer.”
Maddenin tamamı →TMK m. 235/1
“Mal rejiminin sona erdiği sırada mevcut olan edinilmiş mallar, tasfiye anındaki değerleriyle hesaba katılırlar.”
Maddenin tamamı →
Her adımın altındaki künyeye tıklayınca kanunun ilgili cümlesi açılır.
Süreler
Dikkat
Rejimin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan yapılan, olağan hediyeler dışındaki karşılıksız kazandırmalar ile katılma alacağını azaltmak kastıyla yapılan devirler, edinilmiş mallara değer olarak eklenir.
TMK m. 229/1
“Eşlerden birinin mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan, olağan hediyeler dışında yaptığı karşılıksız kazandırmalar,”
“Bir eşin mal rejiminin devamı süresince diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler.”
Maddenin tamamı →
Zina veya hayata kast nedeniyle boşanmada hâkim, kusurlu eşin artık değerdeki payının hakkaniyete uygun olarak azaltılmasına veya kaldırılmasına karar verebilir.
TMK m. 236/2
“Zina veya hayata kast nedeniyle boşanma hâlinde hâkim, kusurlu eşin artık değerdeki pay oranının hakkaniyete uygun olarak azaltılmasına veya kaldırılmasına karar verebilir.”
Maddenin tamamı →
Boşanmada mal rejiminin tasfiyesine ilişkin davalarda, boşanma davasında yetkili olan mahkeme yetkilidir.
TMK m. 214
“Boşanmaya, evliliğin iptaline veya hâkim tarafından mal ayrılığına karar verilmesi durumunda, bu davalarda yetkili olan mahkeme,”
Maddenin tamamı →
İlgili kanun maddeleri
İlgili Yargıtay kararları
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, 2019/552 E., 2019/3464 K. · 01.04.2019Kararın tamamı →Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, 2014/20314 E., 2016/1364 K. · 27.01.2016Kararın tamamı →Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, 2014/12512 E., 2015/21469 K. · 30.11.2015Kararın tamamı →Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, 2014/12620 E., 2015/21007 K. · 23.11.2015Kararın tamamı →Terimler
- Edinilmiş mal
- Edinilmiş mallara katılma rejiminde, eşin evlilik süresince karşılığını vererek (örneğin çalışarak) elde ettiği malvarlığı değerleri. Mal rejimi sona erdiğinde, her eş diğerinin edinilmiş mallarındaki artık değerin yarısı üzerinde hak sahibi olur.
- Edinilmiş mal
- Edinilmiş mallara katılma rejiminde, eşin evlilik süresince karşılığını vererek (örneğin çalışarak) elde ettiği malvarlığı değerleri. Mal rejimi sona erdiğinde, her eş diğerinin edinilmiş mallarındaki artık değerin yarısı üzerinde hak sahibi olur.
- Edinilmiş mal
- Edinilmiş mallara katılma rejiminde, eşin evlilik süresince karşılığını vererek (örneğin çalışarak) elde ettiği malvarlığı değerleri. Mal rejimi sona erdiğinde, her eş diğerinin edinilmiş mallarındaki artık değerin yarısı üzerinde hak sahibi olur.
Benzer durumlar
Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Her somut olay kendi koşullarıyla değerlendirilir. Mevzuat değişebilir; güncelliğini kontrol ediniz.