4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK m. 734 · Yasal önalım hakkı, kullanılması
BAŞLANGIÇ · DÖRDÜNCÜ KİTAP EŞYA HUKUKU · BİRİNCİ KISIM MÜLKİYET · İKİNCİ BÖLÜM TAŞINMAZ MÜLKİYETİ · İKİNCİ AYIRIM TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ VE KISITLAMALARI · B. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları · II. Devir hakkının kısıtlamaları · 1. Yasal önalım hakkı · c. Kullanılması
Son 12 ayda değişti · 24 Aralık 2025
Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır.
(Değişik ikinci fıkra:24/12/2025-7571/36 md.) Dava konusu payın rayiç bedeli hâkim tarafından gecikmeksizin belirlenir. Önalım hakkı sahibi, belirlenen rayiç bedel ile alıcıya düşen tapu giderlerini nemalandırılmak üzere hâkim tarafından belirlenen yere verilen kesin süre içinde nakden yatırmakla yükümlüdür. Bu yükümlülük, verilen kesin süre içinde yerine getirilmezse önalım hakkı sahibi adına payın tesciline karar verilemez. Yatırılan bedel, hükmün kesinleşmesi üzerine nemalarıyla birlikte ilgilisine ödenir.
Değişiklik geçmişi1 değişiklik · 2025
- Değişik ikinci fıkra · 7571 sayılı Kanun m.36
Madde metnindeki notlardan derlenmiştir. Tarih, değiştiren kanunun kabul tarihidir; Anayasa Mahkemesi iptallerinde karar tarihidir.