6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu

TBK m. 307 · Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk, kira bedelinin indirilmesi

İKİNCİ KISIM Özel Borç İlişkileri · DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Kira Sözleşmesi · BİRİNCİ AYIRIM Genel Hükümler · C. Kiraya verenin borçları · IV. Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu · 2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk · c. Kira bedelinin indirilmesi

Kiracı, kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların varlığı hâlinde, bu ayıpların kiraya veren tarafından öğrenilmesinden ayıbın giderilmesine kadar geçen süre için, kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını isteyebilir.

İçindekiler

Bu maddeyle ilgili rehberlerKiraladığım evde arıza var, ev sahibi yaptırmıyor →

Yargıtay kararları

Bu maddeyi anan diğer kararlar

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2017/3197 E., 2021/1593 K. · 07.12.2021Özet Kiracının indirim amacıyla açtığı kira tespiti davasında bilirkişinin belirlediği bedel talep edilenden yüksekse dava reddedilmemeli, talebi aşmayacak şekilde kiracının ödediği tutar üzerinden tespit yapılmalıdır.Yine bu dava TBK 307. maddesi gereğince kiralananın ayıplı olması nedeniyle ya da TBK 320/2. madde kapsamında kiralananda yapılan yenilik ve değişiklikler nedeniyle açılmış kira bedelinin indirilmesi davası da değildir.Kararın tamamı →

Kararlar Yargıtay'ın resmî karar arama sisteminden alınmıştır; metinler değiştirilmemiştir. Tırnak içindeki bölümler kararın kendisinden birebir alıntıdır.

Kaynak: mevzuat.gov.tr, 2026-10-04 tarihinde alınmıştır. Metin bilgilendirme amaçlıdır; resmî metin için Resmî Gazete esas alınır. Sonradan yapılan değişiklikler burada henüz yer almıyor olabilir.