6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK m. 305 · Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk, genel olarak
İKİNCİ KISIM Özel Borç İlişkileri · DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Kira Sözleşmesi · BİRİNCİ AYIRIM Genel Hükümler · C. Kiraya verenin borçları · IV. Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu · 2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk · a. Genel olarak
Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez.
Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.