2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu

İİK m. 272 · Tahliye emri ve münderecatı

MÜDDETLER · ONUNCU BAP Kiralar hakkında hususi hükümler ve kiralanan taşınmazların tahliyesi · 1 – Tahliye emri ve münderecatı:

(Değişik: 3/7/1940-3890/1 md.)

Mukavelename ile kiralanan bir taşınmazın müddeti bittikten bir ay içinde mukavelenin icra dairesine ibrazı ile tahliyesi istenebilir.

Bunun üzerine icra memuru bir tahliye emri tebliği suretiyle taşınmazın on beş gün içinde tahliye ve teslimini emreder.

Tahliye emrinde:

Kiralayanın ve kiracının ve varsa mümessillerinin isim, şöhret ve yerleşim yerleri ve mukavele tarihi ve kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair bir itirazı varsa yedi gün içinde daireye müracaatla beyan etmez ve itirazda bulunmaz veya kendiliğinden tahliye etmezse zorla çıkarılacağı yazılır.

Değişiklik geçmişi1 değişiklik · 1940

3 Temmuz 1940Değişik · 3890 sayılı Kanun m.1

Madde metnindeki notlardan derlenmiştir. Tarih, değiştiren kanunun kabul tarihidir; Anayasa Mahkemesi iptallerinde karar tarihidir.

İçindekiler

Bu maddeyle ilgili rehberlerTahliye taahhüdü imzaladım, ne olacak? →

Yargıtay kararları

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, 2024/2693 E., 2024/5602 K. · 30.05.2024Özet Tahliye taahhüdüne dayalı takipte kiracının itirazı taahhütteki tarih ve imzaya açık itiraz niteliği taşımıyorsa, icra mahkemesince itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi gerekir.Konut ve çatılı iş yeri kiralarında, kiracı kiralananın teslim edilmesinden sonra kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği halde, boşaltmamışsa, kiraya veren, bu tarihten başlayarak bir ay içinde icra dairesine başvurarak tahliye isteyebilir. (YİBK352/1) Yani İİK 272 ve sonraki maddelerine göre ilamsız tahliye talebi yapabilir.Kararın tamamı →Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, 2023/459 E., 2023/3014 K. · 03.05.2023Özet Tahliye taahhüdüne dayalı takipte, taahhüdün bağlı olduğu ileri sürülen sözleşmeye ilişkin iddialar dar yetkili icra mahkemesince incelenemez; itirazın kaldırılması kararı onanmıştır.Kararın tamamı →Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, 2023/3249 E., 2023/3586 K. · 22.05.2023Özet Kiralananın fiilen teslim edildiği tarihle aynı tarihli tahliye taahhüdüne dayalı takipte itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddine ilişkin karar, usul ve kanuna uygun bulunarak onanmıştır.6100 sayılı Kanun'un 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, İİK'nın 272. maddesi.Kararın tamamı →Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, 2023/4792 E., 2023/5594 K. · 03.10.2023Özet Tahliye taahhüdüne dayalı takipte borçlu icra dairesine bildirdiği itiraz sebepleriyle bağlıdır, icra mahkemesinde imzaya itiraz ederek itirazını genişletemez; bu yöndeki bölge adliye mahkemesi kararı onanmıştır.Uyuşmazlık, İİK'nın 272. maddesi gereğince tahliye taahhüdüne dayalı takibe vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.Kararın tamamı →

Bu maddeyi anan diğer kararlar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 2022/8302 E., 2023/167 K. · 21.02.2023Özet Boş olarak imzalanıp verilen belgenin anlaşmaya aykırı doldurulduğu iddiası tanıkla değil yazılı delille ispatlanmalıdır; bu iddiasını kesin delille ispatlayamayan kiracının tahliyesine ilişkin karar onanmıştır.İİK’nın 272 nci maddesi hükmü gereği, kiraya verenin kira sözleşmesinin yazılı olması halinde, kira süresinin bitmesi nedeniyle, taşınmaz kiracısının tahliyesi için ilamsız icra takibi yapabileceği, bu takibin yapılabilmesi için yazılı bir kira sözleşmesinin veya tahliye taahhüdünün bulunması, davanın mutlaka kiraya veren tarafından taahhüt edilen tarihi izleyen 1 ay içinde açılması veya bu süre içinde taahhüde …Kararın tamamı →

Kararlar Yargıtay'ın resmî karar arama sisteminden alınmıştır; metinler değiştirilmemiştir. Tırnak içindeki bölümler kararın kendisinden birebir alıntıdır.

Kaynak: mevzuat.gov.tr, 2026-10-04 tarihinde alınmıştır. Metin bilgilendirme amaçlıdır; resmî metin için Resmî Gazete esas alınır. Sonradan yapılan değişiklikler burada henüz yer almıyor olabilir.