6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu

TBK m. 362 · Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu, genel olarak

İKİNCİ KISIM Özel Borç İlişkileri · DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Kira Sözleşmesi · ÜÇÜNCÜ AYIRIM Ürün Kirası · E. Kiracının borçları · I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu · 1. Genel olarak

Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür.

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.

İçindekiler

Yargıtay kararları

Bu maddeyi anan diğer kararlar

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2024/785 E., 2025/426 K. · 02.07.2025Özet Tahliye talepli ilamsız takipte ödeme emrine itiraz edilmeyince kesinleşen yan gider borcu otuz günlük temerrüt süresinde ödenmezse temerrüt gerçekleşir ve kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekir.İİK’nın 269/1. maddesi; “Takip adi kiralara veya hasılat kiralarına mütedair olur ve alacaklı da talep ederse ÖDEME EMRİ, Türk Borçlar Kanunu'nun 315 ve 362 nci maddelerinde yazılı ihtarı ve kanuni müddet geçtikten sonra icra mahkemesinden borçlunun kiralanan şeyden çıkarılması istenebileceği tebliğini ihtiva eder.Kararın tamamı →

Kararlar Yargıtay'ın resmî karar arama sisteminden alınmıştır; metinler değiştirilmemiştir. Tırnak içindeki bölümler kararın kendisinden birebir alıntıdır.

Kaynak: mevzuat.gov.tr, 2026-10-04 tarihinde alınmıştır. Metin bilgilendirme amaçlıdır; resmî metin için Resmî Gazete esas alınır. Sonradan yapılan değişiklikler burada henüz yer almıyor olabilir.