6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu

TBK m. 138 · İfa imkânsızlığı, aşırı ifa güçlüğü

BİRİNCİ KISIM Genel Hükümler · ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımı · BİRİNCİ AYIRIM Sona Erme Hâlleri · E. İfa imkânsızlığı · III. Aşırı ifa güçlüğü

Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirir ve borçlu da borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olursa borçlu, hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu mümkün olmadığı takdirde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. Sürekli edimli sözleşmelerde borçlu, kural olarak dönme hakkının yerine fesih hakkını kullanır.

Bu madde hükmü yabancı para borçlarında da uygulanır.

İçindekiler

Yargıtay kararları

Bu maddeyi anan diğer kararlar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 2026/1213 E., 2026/1751 K. · 30.03.2026Zira kanun düzenlemesinde, sözleşmede kararlaştırılan artış oranının gerçekleşen ortalama TÜFE'den daha düşük olması hali öngörülerek, sözleşmedeki oranın endeks dönemi için geçerli olduğu, sözleşme şartı olan bu oranda mevcut kiranın artırılarak yeni dönem kirasının belirleneceği, ancak sözleşmenin başındaki şartların sonraki kira dönemlerinde taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi beklenmeyen, gerçekleşmesi de …Kararın tamamı →

Kararlar Yargıtay'ın resmî karar arama sisteminden alınmıştır; metinler değiştirilmemiştir. Tırnak içindeki bölümler kararın kendisinden birebir alıntıdır.

Bu maddeye atıf yapan maddeler

1 madde, metninde bu maddeyi anıyor.

TBK m. 344Kira bedeli, belirlenmesi

Kaynak: mevzuat.gov.tr, 2026-10-04 tarihinde alınmıştır. Metin bilgilendirme amaçlıdır; resmî metin için Resmî Gazete esas alınır. Sonradan yapılan değişiklikler burada henüz yer almıyor olabilir.